你家有零线吗？马来西亚智能开关选购指南
马来西亚智能开关零线指南：如何查看底盒是否有零线，为什么“灯头回路”接线会让开关盒没有零线，以及接下来该怎么做。
屋主
在马来西亚，哪种智能家居改装方案切实可行？按房屋类型分析
简要回答 — 在马来西亚，并没有统一的“智能家居难度”，取决于房子何时布线以及底盒有多深。新盘公寓单位通常最容易起步，有地排屋通常可行，而 2000 年以前的店屋或无电梯公寓最难。先从不需要动墙的网关、传感器和灯泡开始，等你弄清面板后面是什么，再去处理线路。
为什么房屋类型比预算更重要
马来西亚人往往认为智能家居又贵又复杂。两点都没错，但原因不在产品。产品是便宜又容易的部分，变数在于你的线路和墙壁。
同一条街上、相隔三年建成的两栋房子，可能是完全不同的项目。一栋可能每个开关点都有零线，另一栋可能是纯灯头回路，底盒只有 40 mm 深，还没有地线。两栋房子用的技术完全相同，但工程不同。
下面就按房屋类型，如实说明情况。
对照表
| 房屋类型 | 典型接线 | 容易的部分 | 麻烦的部分 | 大致起步费用 |
|---|---|---|---|---|
| 新盘高层单位 | 较新，符合现行做法 | 一切都容易，起步无需动墙；开关点通常有零线 | 单位是毛坯，要在墙面刷漆前做决定；部分底盒较浅 | 最低，起步无需人工 |
| 有地排屋（较新，2010 年后） | 混合：厨房和加建部分往往比主体更新 | 插座、传感器、灯泡、摄像头 | 主要房间可能仍是灯头回路；在已装修的房子里开槽 | 低至中等 |
| 有地排屋（较旧，2000 年前） | 很可能是灯头回路，开关处无零线 | 传感器、灯泡、灯座处的继电器模块 | 在已装修的房子里重新布线；多联底盒 | 中等至高 |
| 独立式洋房 | 与排屋相同，房间更多 | 相同，而且面积更大，更能体现价值 | 点位越多，勘察、开关和成本也越多 | 中等至高 |
| 旧店屋 | 老旧，多年来常被反复改动 | 传感器、灯泡、门铃、摄像头 | 各房间接线不一致；墙面空间有限；配电箱较旧 | 高 |
| 较旧的公寓或无电梯组屋 | 2000 年前，很可能是灯头回路 | 传感器、灯泡、继电器模块 | 灯头回路较深、底盒较浅，共用区域和墙面施工受 strata 规定限制 | 中等，但勘察必不可少 |
新盘公寓单位：最容易起步的地方
如果你刚从发展商手中买下全新单位，你所处的位置是大多数马来西亚人从未有过的最佳位置，而且不必与旧线路纠缠。
新单位的照明通常按现行做法布线，所以开关点有零线的可能性较大，而不是“也许”。但“较大可能”不等于“已确认”，底盒深度仍需检查：有些发展商为了让面板与墙面齐平而使用浅底盒。
真正的机会在于时机。 在毛坯单位、墙面刷漆之前，请电工加零线、换深一点的底盒或多拉几条线，成本只是刷漆之后的一小部分。这是买新房最有价值的一点：不在于线路，而在于施工的先后顺序。
如果你的单位已经交楼并入住，你和其他人处境相同：先勘察，再从不需要动墙的项目开始。
有地排屋：可行，逐个房间来
马来西亚大多数有地住宅是混合的：主体在建房时布线，厨房、加建部分或新增的浴室则是多年后由不同承包商完成。这意味着零线的情况可能每个房间都不同，有时同一面墙上都不一样。
务实的做法是：不要试图一次做整栋房子。挑出你真正使用的两三个房间，认真勘察，把它们做好。卧室、客厅以及车棚或前门，就涵盖了大多数人对智能家居的期待。
旧店屋：老实说的困难案例
店屋困难有其特定原因：它们被反复改动过。单位被分隔、加建、再出租，线路反映了每一次改变。你确实无法预测任何一块面板后面是什么，只看一块样本面板，也说明不了其余部分。
好的一面是，它们往往有很多独立空间，例如后院、侧巷、楼上，使传感器和摄像头很有价值。价值上更划算，线路上更不利。
较旧的公寓和无电梯组屋：涉及 strata
线路问题与其他地方一样，是 2000 年前的老问题。不同之处在于，并非一切都属于你。
共用区域里的任何东西，如走廊、停车场、电梯厅、入口，都需要管理层的批准，往往还得用他们指定的承包商。在拿到书面批准之前，不要围绕共用区域规划智能改装。对于共用空间里的任何摄像头或人脸识别，适用 Personal Data Protection Act 2010 (Act 709)（《2010年个人资料保护法》）：安装前请确认你当前的义务，并在管理层知情的情况下进行。
在你自己的大门以内，你是业主，规则由你自己决定，但 strata 有关装修和墙面开槽的规定仍然适用。
大致起步费用
老实版本如下。一套不需要动墙的入门套装是这样的：
- 一个网关：例如 Aqara Panel Hub S1 Plus，配备 6.9 英寸触摸屏、双频 Wi-Fi 和内置 Zigbee 3.0 网关。以 Zigbee 为先，一个网关最多可控制 128 个相关设备。
- 一个人体移动传感器：Aqara Motion Sensor P1。
- 一个门窗传感器：Aqara Door and Window Sensor P2。
- 一两个智能灯泡：Aqara LED Bulb T2。
这是一个真实有用的起步住宅：你获得人体存在检测、门开提醒和智能照明，而且都不需要打开墙面。预算上，它处于我们智能家居费用指南中所说的“网关加基础设备”区间，这是参考范围，不是价目表。具体产品的当前价格，请向我们查询。
再加上电工收取的勘察费，以及任何重新布线的费用。我们不公布固定的人工费率，因为老实的数字取决于你的通道条件、墙面饰面和涉及的底盒数量，而电工不看房子就在电话里报价，只是在猜。
适用于每种房屋类型的顺序
- 先勘察。 打开底盒，记录零线、底盒深度和联数。这是所有人都想跳过、又都后悔跳过的一步。
- 从不需要动墙的设备开始。 网关、传感器、智能灯泡、智能插座、门口的门铃。这个月你就能拥有一个能用的智能家居。
- 谨慎处理照明。 在有零线的天花灯座处装继电器模块，或在墙面本来就要打开的开关点重新布线。不要一次全做。
- 最后再加高负载设备：空调和热水器开关，它们是另一类回路。
- 最后才做自动化。 设备可靠之后，自动化才会让房子显得聪明。在那之前，它们只会掩盖问题。
现实的结果是什么样子
对大多数马来西亚住宅来说，现实又真正有用的改装是：一个网关、人体存在和门窗传感器、智能灯泡、一把智能门锁、一个门铃摄像头、少数装在事后证明适合重新布线的回路上的开关，以及装在不适合的回路上的继电器模块。
这样的房子能用、可维护，而且不需要你把任何一面墙打开两次。
