搬家时如何处理智能家居：带走什么、解除配对什么、重置什么

简要回答 — 按这个顺序搬：先清点并拍下每个设备，拆下每个设备时就在应用程序里移除，最后才把网关从账号中移除并断电，然后在新家重新设置网关并重新配对。如果你要卖房、出租或把单位交还，请先把每个设备恢复出厂设置并解除网关配对，免得下一任继承你的通知和门锁密码记录。搬家后能保留下来的是硬件，必须重做的是你设置过的一切。

搬家车来之前先做这些

搬家当天大部分的混乱都是自找的。预防它的工作只要一个小时和一部手机。

1. 打开应用程序，把所有东西列出来。每个设备、每个房间、每个自动化和每个场景。应用程序就是你的接线图。截图或导出一份清单，不要靠记忆。
2. 在动手之前，为每个已安装的设备拍照。打开底盒，拍下接线，凡是硬接线的都要拍。这是一个下午就能重装完，还是要花一个周末的差别。
3. 拍下设备在应用程序里的位置，或者记下是哪个房间、哪面墙。“门窗传感器，大门”只是一条备注，一张墙面的照片才是你能据以行动的备注。
4. 用白话写下你的自动化。“如果日落后走廊的人体移动传感器被触发，就开启走廊和楼梯的灯”，这句话写起来要两分钟，却能省下两小时的重建。场景不会跟着设备走，请把它们写下来。

不要跳过第4步。这是人们搬家后最常说后悔的一件事。

操作顺序

这是人们最常做错的部分，做错会造成两种问题之一：要么失去配对，得把所有设备重新配对；要么更糟，你的旧家继续从一栋你已不住的房子向你报告。

在旧家：

1. 一边实际拆下要带走的设备，一边在应用程序中逐个移除。先做电池设备，市电设备最后。
2. 移除并恢复出厂设置那些要留下、出售或归还的设备。每个 Aqara 设备都有重置功能，具体步骤因型号而异，请查看你所用型号的最新说明，不要瞎猜按键组合。
3. 为下一任住户拍下空墙的照片，也拍下你打开过的每个底盒。
4. 趁网关仍在线，从应用程序里把网关从你的 Aqara 账号中移除。如果在设备仍连接时先移除它，或者没移除就直接拔掉电源，账号可能仍然以为设备还在。
5. 最后才拔掉网关的电源。

在新家：

1. 先单独设置网关，并让它连上你的网络。Aqara 以 Zigbee 为主，其他一切都通过它配对。
2. 从网关向外重新配对设备：先配对市电设备和中继器，因为它们为其他一切扩展网状网络。其余的在放到最终位置时再配对，不要堆在地上配对。在错误的房间配对的传感器，就是从错误房间报告的传感器。
3. 根据你写下的白话备注重建自动化。重新检查时间，因为旧家使用的日出日落时间不是新家的。
4. 逐个房间走一遍并测试。开一扇门、触发一次移动、运行每个场景。

哪些跟你走，哪些留下

请再读一遍这张表：硬件可以搬，配置不能。人们以为整个系统会随货车里的箱子一起回来，其实不会，而重建那部分很枯燥，要花一个周末。

卖房、出租，或交还租屋

这一部分会有实际后果，所以值得直说。

如果下一任继承了你的网关，他们就继承了你的账号、你的自动化和你的通知。他们得到的是一栋会传短信给别人的房子。视设备而定，这还可能意味着一扇打不开的门、仍属于你的门锁密码，以及一台仍对着你已搬离的那条街的摄像头。

交钥匙之前：

• 把网关从你的账号解除配对。
• 把留在屋里的每个设备恢复出厂设置。每个 Aqara 设备都有重置功能，请按你所用型号的最新说明操作。
• 如果你曾与不该继续保留权限的人共享访问，请移除他们的账号权限。
• 清除智能门锁的密码。这一项最重要。
• 把网关带走，除非它本来就是你为新屋主安装的一部分。
• 为你打开过的每一面墙拍照，留给接手的租客，也留给自己。

如果你是租客而不是屋主，问题常常从另一个方向而来：你是接手的租客，要处理上一任留下的东西。步骤完全相同：移除、重置、重新配对。而如果你要添加自己的设备，下面的押金部分同样适用于你。

押金与验屋的角度

如果你住在租来的单位，这一部分要小心，最好一开始就写成文字，不要到最后才争论。

• 风险在钻孔，不在设备。用胶贴和卡扣安装的智能系统几乎不留痕迹。用钻孔、膨胀螺丝和开槽走线安装的系统则留下很多。如果房东或中介说不能钻孔，就按字面意思理解。
• 租客默认使用胶贴安装。门窗传感器、人体移动传感器和大多数小型传感器都可以用可移除胶贴安装。根据表面买对胶带，玻璃和瓷砖需要的胶贴与油漆灰泥墙不同，在整套系统上墙之前，先在隐蔽处试贴一个星期。
• 新漆需要更小心。油漆尚未完全固化时，胶贴在你撕下传感器时可能把漆拉起来。等油漆固化后才贴东西，拆传感器时要慢慢撕，角度要低。
• 窗户或门框上的任何东西是常见的拆除点。贴任何东西之前，先确认你所在大厦的门框是否属于公共产业。
• 市电工程不是租客该做的事。智能开关、20A 模块或灯位的继电器都属于固定电气工程，必须由向 Suruhanjaya Tenaga 注册的持牌电工（wireman）施工。未经授权的市电工程可能令你的家居保险失效，并使你须为它造成的任何后果负责，也会给房东扣留你押金的理由。
• 交还时，把一切拆除。胶痕、填补的孔、残留物，以及一份你添加过的东西清单并附上照片。一份诚实的交还清单能避免大多数押金纠纷。

经验法则：用胶贴装上或插进插座的，能干净地拆下来。需要钻孔的，先问过。需要 wireman 的，你需要书面许可。

租屋的情形，规模较小

如果你是租客又想要智能家居，顺序相同，范围较小。

租屋通常行得通的做法：

• 一个网关，以及所有与它通信的设备。
• 电池传感器，用胶贴装在你自己的门窗上。
• 智能灯泡和 LED 灯带：直接换上，无需接线，租期结束时拆下即可。
• 装在现有插座上的智能插座。
• 装在你自家大门内侧的视频门铃或摄像头，但要遵守大厦关于摄像头可朝向何处的规定。
• 你自己大门上的智能门锁，仅限租约或大厦规定允许时。请取得书面许可。这与大门上会出现的公共产业问题相同，详见 公寓管理规定与管理层许可，购买之前值得一读。

租屋通常行不通的：任何硬接线的东西、任何钻进公共墙壁的东西、任何装在大门或停车场闸门上的东西，以及你不重置就会由新租客继承的任何东西。

租屋的好处是你可以不碰任何墙壁就把一切搬走。坏处是，需要 wireman 的东西你都用不了。